Инструмент финансовой математики для займов и кредитов
Погашение равными долями (равномерное погашение)
При погашении равными долями в каждом периоде выплачивается одинаковая сумма погашения. Проценты снижаются вместе с остатком долга, поэтому общая нагрузка (аннуитет) также уменьшается со временем.
Скидка от суммы выплаты (0% = без дисажио)
Аннуитетное погашение (равномерная нагрузка)
При аннуитетном погашении общая нагрузка (аннуитет) в каждом периоде остаётся постоянной. Доля погашения растёт, тогда как проценты снижаются вместе с остатком долга.
Скидка от суммы выплаты
Погашение равными долями с изменениями
Расчёт погашения равными долями с внеплановыми погашениями, льготными периодами, изменениями ставки или суммы погашения в течение срока.
Скидка от суммы выплаты
Внеплановые погашения
Дополнительные единовременные или повторные погашения помимо регулярного аннуитета.
Льготный период
В первые годы выплачиваются только проценты, погашение основного долга не производится.
Изменение ставки в течение срока
Процентная ставка изменяется в определённый момент (напр. по окончании фиксации ставки).
Изменение суммы погашения
Сумма погашения изменяется в определённый момент (увеличение или уменьшение).
Платёжная пауза (приостановка платежей)
Полная остановка платежей на определённый срок. Проценты переносятся и прибавляются к остатку долга.
Ажио (надбавка при выплате)
Противоположность дисажио: сумма выплаты выше суммы кредита. Это ведёт к меньшей эффективной процентной нагрузке.
Надбавка к сумме выплаты
Аннуитетное погашение с изменениями
Расчёт аннуитетного погашения с внеплановыми погашениями, льготными периодами, изменениями ставки или аннуитета в течение срока.
Скидка от суммы выплаты
Внеплановые погашения
Дополнительные единовременные или повторные погашения помимо регулярного аннуитета.
Льготный период
В первые годы выплачиваются только проценты, погашение основного долга не производится.
Платёжная пауза (приостановка платежей)
Полная остановка платежей на определённый срок. Проценты переносятся и прибавляются к остатку долга.
Изменение ставки в течение срока
Процентная ставка изменяется в определённый момент (напр. по окончании фиксации ставки).
Изменение аннуитета
Аннуитет изменяется в определённый момент (увеличение или уменьшение).
Ажио (надбавка при выплате)
Противоположность дисажио: сумма выплаты выше суммы кредита. Это ведёт к меньшей эффективной процентной нагрузке.
Надбавка к сумме выплаты
Сравнение кредитов
Сравнивайте до 4 различных кредитов с разными условиями. Идеально для принятия решений при покупке недвижимости или для бизнеса.